Mercato immobiliare di lusso: forte crescita degli acquirenti stranieri

Mercato immobiliare di lusso: forte crescita degli acquirenti stranieri

Il mercato immobiliare di prestigio in Umbria e Toscana continua a registrare una domanda elevata da parte di acquirenti internazionali, secondo un’analisi del network Great Estate, specializzato in transazioni di proprietà di lusso. Nei primi sei mesi del 2024, le vendite di immobili di alta fascia in queste regioni hanno mostrato un incremento significativo rispetto all’anno precedente, con un aumento del 64% nelle transazioni rispetto al primo semestre del 2023.

I dati evidenziano come la richiesta di proprietà di lusso rimanga alta, con un particolare interesse per le case di campagna e gli immobili nei borghi antichi. Il sogno della “Dolce Vita” italiana, caratterizzato da paesaggi naturali e un’alta qualità della vita, continua ad attrarre compratori da tutto il mondo, in particolare dagli Stati Uniti, dal Nord Europa e dal Regno Unito. Il 50% degli acquirenti internazionali si colloca nella fascia d’età tra i 40 e i 59 anni.

I casali di campagna rappresentano la tipologia più richiesta, coprendo oltre il 70% delle transazioni. Questi immobili sono spesso già ristrutturati e dotati di comfort moderni, adatti sia per l’uso personale che per il mercato delle locazioni di lusso. Il valore medio delle transazioni è aumentato del 43%, con una crescita significativa nelle fasce di prezzo superiori ai 500.000 euro. In particolare, oltre il 34% delle transazioni riguarda proprietà nella fascia di prezzo tra 500.000 e 1 milione di euro, mentre l’interesse per gli immobili sopra i 2 milioni è cresciuto del 5,5% rispetto al 2023.

Il network Great Estate conferma il trend positivo del mercato, supportando gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto e post-vendita. La rete offre una vasta gamma di proposte immobiliari selezionate, insieme a servizi innovativi che facilitano l’individuazione delle migliori opportunità per i clienti internazionali. Toscana e Umbria si confermano dunque tra le mete più ambite per chi cerca una dimora di lusso, attratto dal patrimonio culturale, dalle bellezze paesaggistiche e dalla qualità della vita che queste regioni offrono.

Le statistiche relative al primo semestre del 2024 indicano un’ulteriore espansione del mercato immobiliare di lusso, con un valore medio mensile delle transazioni che ha raggiunto i 6.908.500 euro, rispetto ai 4.809.458 euro dello stesso periodo del 2023.