Case, uffici e studentato alla Pallotta, approvata la convenzione
L’ex sede Telecom di via della Pallotta non sarà più il simbolo di degrado che per vent’anni ha segnato l’ingresso del quartiere. La giunta comunale ha approvato la convenzione con Gruppo Futuro srl, dando il via libera definitivo alla demolizione totale del complesso e alla costruzione di tre nuovi edifici destinati a cambiare il volto dell’area. Un passaggio – scrive Cristiana Mapelli sul Messaggero Umbria di oggi – atteso da decenni, che segna l’inizio di una vera rigenerazione urbana.
Un quadrilatero abbandonato che diventa un nuovo pezzo di città
Per chi percorre via della Pallotta, quel blocco di cemento all’incrocio con via Jacopone da Todi era diventato un’immagine familiare, ma dolorosa: reti arrugginite, pareti scrostate, un vuoto urbano che raccontava immobilismo. Ora quel “fantasma” lascia spazio a un progetto che punta a ricucire il tessuto sociale del quartiere.
La convenzione approvata prevede una destinazione mista:
- residenze di pregio
- uffici direzionali
- abitazioni a canone concordato (pari al 50% dell’incremento delle superfici)
- possibilità di realizzare un moderno studentato, ipotesi attualmente allo studio
Un mix pensato per rispondere alla domanda abitativa e alla vocazione strategica della zona, vicina ai servizi e alle principali direttrici cittadine.
Marciapiedi, illuminazione e parcheggi: il progetto esce dal cantiere
La trasformazione non riguarderà solo il comparto R37, ma anche le strade circostanti. L’intervento più atteso è quello su via Jacopone da Todi, dove nascerà un nuovo marciapiede lungo tutto il perimetro del lotto, fino all’innesto con via della Pallotta. Previsti anche:
- nuova illuminazione pubblica
- rifacimento dei sottoservizi
- un parcheggio pubblico da 45 posti
- investimenti per oltre 200mila euro sulle opere esterne
Un miglioramento significativo per una zona spesso congestionata e priva di spazi adeguati per la mobilità pedonale.
Edifici in classe A, serre solari e fotovoltaico
La sostenibilità è uno dei cardini del progetto. I nuovi edifici saranno realizzati in classe energetica A, con tecnologie prefabbricate, serre solari e tetti fotovoltaici. Previsti anche nuovi spazi verdi e un contributo di oltre 50mila euro che il privato verserà al Comune per potenziare parchi e aree ludiche del quartiere.
Una vittoria della comunità: la battaglia di Perugia Social City
La rinascita dell’ex Telecom è anche il risultato di anni di segnalazioni e mobilitazione da parte dei residenti e dell’associazione Perugia Social City, guidata da Giampiero Tamburi, che dal 2011 denuncia lo stato di abbandono dell’area. La delibera, dichiarata immediatamente esecutiva per l’interesse pubblico, chiude una lunga stagione di attesa.
Un nuovo inizio per la Pallotta
Con l’avvio dei lavori, che procederanno parallelamente alla costruzione dei nuovi edifici, il quartiere si prepara a dire addio a un vuoto urbano che per anni ha rappresentato un freno allo sviluppo. Al suo posto nascerà un nuovo snodo funzionale, moderno e sicuro: un ritorno alla normalità e alla bellezza, atteso da un’intera comunità.
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